Miten ostan ensiasuntoni

Tässä blogissa kerron teille, miten ostan ensiasuntoni Helsingistä. Ensiasunnon ostajan oppaasta voit lukea vaiheittaiset neuvot ensiasunnon ostamiseen. Ensiasunnon ostajaksi olen jo melko vanha, 35-vuotias, sillä Tilastokeskuksen mukaan Suomessa vuonna 2018 ensiasunnon ostajien keski-ikä oli 28,8 vuotta. Tilastokeskus kertoo, että yhä useampi suomalainen siirtää ensiasunnon hankintaa myöhemmälle iälle. Ensiasunto hankitaankin keskimäärin vuoden vanhempana kuin reilu kymmenen …

Miten ostan ensiasuntoni Lue lisää »

Korkoasiat

Ensiasunnon ostajan korkoasiat ovat useille ensiasunnon ostajille epäselviä, kuten Taloussanomien artikkeli ensiasunnon ostajasta kertoi kesällä 2019. Suomessa suurin osa asuntolainoista on sidottu 12 kuukauden Euribor-korkoon, jolloin lainan korko tarkistetaan kerran vuodessa. 12 kuukauden Euribor-koron hyöty on etenkin koron ennakoitavuudessa, sillä asuntolainan korko on tiedossa aina vuodeksi kerrallaan. 12 kuukauden Euribor-korko reagoi korkojen muutoksiin, sekä nousuihin …

Korkoasiat Lue lisää »

Ensiasunnon ostajan varainsiirtovero ja -ilmoitus

Mitä tarkoittaa ensiasunnon ostajan varainsiirtovero ja -ilmoitus? Ensiasunnon ostajan sanastossa varainsiirtovero on määritelty seuraavasti: ”varainsiirtovero on vero, joka ostajan tulee maksaa kiinteistön, asunto-osakkeen tai muun arvopaperin hankkimisesta. Ensiasunnon ostajien ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa, jos omistusosuus asunnosta on vähintään 50%, ensiasunnon ostaja on kaupantekohetkellä 18–39-vuotias, asunto tulee asuinkäyttöön, asuntoon muutetaan kuuden kuukauden kuluessa kaupanteosta ja ensiasunnon …

Ensiasunnon ostajan varainsiirtovero ja -ilmoitus Lue lisää »

Ensiasunnon ostajien tietopankin esittely

Ensiasunnon ostajan blogin ensimmäinen artikkeli on ensiasunnon ostajien tietopankin esittely. Ensiasunto.org-sivusto on ensiasunnon ostajien tietopankki. Sivuston tarkoituksena on jakaa arvokasta ja hyödyllistä tietoa ensiasunnon ostajille. Sivuston tavoitteena on se, että kaikki ensiasunnon ostajat onnistuisivat elämänsä suurimman sijoituksen tekemisessä eli ensiasunnon ostamisessa. Sivuston “Ensiasunnon ostajan opas” käy läpi lyhyesti ja ytimekkäästi ensiasunnon ostamisen vaiheittain. Sivuston “Sanasto” …

Ensiasunnon ostajien tietopankin esittely Lue lisää »